NAVE INDUSTRIAL PREMIUM DE 3.920 M² – PLAZA INDUSTRIAL ESCOBAR<div><br></div><div>Excelente nave industrial de 3.920 m², desarrollada sobre lote en esquina dentro de Plaza Industrial Escobar, con una ubicación estratégica y excelentes condiciones para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento.</div><div><br></div><div>Se trata de una nave de excelente calidad constructiva, con gran superficie operativa, amplios espacios libres y una configuración especialmente pensada para brindar flexibilidad de uso.</div><div><br></div><div>Uno de sus principales diferenciales es que se encuentra preparada para poder dividirse en dos unidades independientes, permitiendo analizar tanto la locación de la nave completa como de aproximadamente la mitad de su superficie.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE</span></div><div><br></div><div>• Superficie cubierta: 3.920 m² aprox.</div><div>• Implantada sobre lote en esquina</div><div>• Amplia planta operativa libre</div><div>• Estructura metálica de gran porte</div><div>• Cerramientos y cubierta metálica</div><div>• Sectores traslúcidos en cubierta que proporcionan excelente iluminación natural</div><div>• Piso industrial de hormigón de muy buena terminación</div><div>• Iluminación interior LED instalada</div><div>• 2 docks de carga y descarga</div><div>• Amplios portones para ingreso y egreso de mercadería</div><div>• Accesos a nivel</div><div>• Accesos peatonales independientes</div><div>• Salidas de emergencia distribuidas en diferentes sectores</div><div>• Sector de sanitarios y servicios</div><div>• Entrepiso / plataforma elevada con acceso mediante escaleras metálicas</div><div>• Amplias superficies exteriores para circulación y maniobras</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">OPERATIVIDAD LOGÍSTICA</span></div><div><br></div><div>La nave dispone de 2 docks de carga y descarga, facilitando la operatoria de camiones, recepción y despacho de mercadería.</div><div><br></div><div>A su vez, cuenta con portones de acceso a nivel, permitiendo combinar operaciones mediante docks con ingresos directos al interior de la nave.</div><div><br></div><div>Su ubicación sobre lote en esquina, sumada a los diferentes accesos y sectores exteriores pavimentados, proporciona una excelente circulación y operatividad para vehículos de carga.</div><div><br></div><div>La amplitud de su planta permite múltiples configuraciones para almacenamiento, racks, centros de distribución, líneas productivas o actividades industriales.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">POSIBILIDAD DE DIVISIÓN</span></div><div><br></div><div>La propiedad fue proyectada y preparada para permitir su división en dos unidades, una característica que aporta gran flexibilidad comercial y operativa.</div><div><br></div><div>Puede analizarse tanto la utilización de la nave completa de 3.920 m² como su división en dos módulos de aproximadamente 1.960 m² cada uno, sujeto a la configuración definitiva requerida.</div><div><br></div><div>La distribución de la nave, sus accesos y sectores operativos permite adaptar el inmueble a las necesidades de diferentes empresas.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">SISTEMA CONTRA INCENDIOS</span></div><div><br></div><div>Cuenta con red fija contra incendios instalada, con cañerías distribuidas en el interior de la nave.</div><div><br></div><div>El sistema dispone de aproximadamente:</div><div><br></div><div>• 8 bocas de incendio equipadas con mangueras</div><div>• 10 matafuegos distribuidos estratégicamente</div><div>• Red de incendio instalada</div><div>• Sector destinado a sala de bombas</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">PLAZA INDUSTRIAL ESCOBAR</span></div><div><br></div><div>La nave se encuentra dentro de Plaza Industrial Escobar, un desarrollo industrial con ubicación estratégica sobre el corredor de Panamericana – Ramal Escobar.</div><div><br></div><div>El parque cuenta con infraestructura especialmente diseñada para el funcionamiento de empresas industriales y logísticas, con calles internas aptas para tránsito pesado, iluminación, seguridad e infraestructura de servicios.</div><div><br></div><div>Su localización permite una excelente conectividad hacia Zona Norte, Ciudad de Buenos Aires y los principales corredores logísticos del Área Metropolitana.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">UNA NAVE CON GRAN FLEXIBILIDAD OPERATIVA</span></div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, calidad constructiva, 2 docks de carga y descarga, accesos a nivel, sistema contra incendios, lote en esquina y posibilidad de subdivisión, se trata de una excelente alternativa para empresas que busquen una propiedad moderna y funcional para desarrollar operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento.</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 3.920 m² aprox.</div><div>2 docks de carga y descarga.</div><div>Posibilidad de división en 2 módulos de aproximadamente 1.960 m² cada uno.</div><div>Ubicación: Plaza Industrial Escobar.</div><div><br></div><div>Consultar condiciones y disponibilidad.</div><div><br></div>