DEPÓSITO PREMIUM DE 600 M² EN PARQUE LOGÍSTICO STORE CENTER – ACCESO OESTE KM 38<div><br></div><div>Excelente depósito de 600 m² ubicado dentro del Parque Logístico Store Center, en La Reja, Moreno, con una ubicación estratégica sobre Autopista Acceso Oeste Km 38, bajada Roldán, con acceso directo y sin necesidad de atravesar peajes.</div><div><br></div><div>La unidad posee 15 metros de frente x 40 metros de fondo, con una altura libre de 9 metros, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y actividades industriales.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL DEPÓSITO</div><div><br></div><div>• Superficie cubierta: 600 m²</div><div>• Medidas: 15 x 40 metros</div><div>• Altura libre: 9 metros</div><div>• Estructura de hormigón pretensado</div><div>• Piso de hormigón de uso industrial</div><div>• Excelente ingreso de iluminación natural</div><div>• Iluminación LED</div><div>• Cortina metálica eléctrica de 5 x 4 metros</div><div>• Oficinas</div><div>• Sanitario privado</div><div>• Acometidas de agua, cloacas y electricidad</div><div>• Puerta de salida de emergencia con barral antipánico</div><div>• Dock de carga</div><div>• Amplia playa para carga, descarga y maniobras</div><div>• Posibilidad de operación durante las 24 horas</div><div><br></div><div>El depósito cuenta además con sistema de prevención y lucha contra incendios, mediante red de hidrantes internos y externos y sistemas de bombeo redundantes.</div><div><br></div><div>PARQUE LOGÍSTICO STORE CENTER</div><div><br></div><div>El complejo ofrece infraestructura y servicios pensados específicamente para operaciones logísticas y empresariales:</div><div><br></div><div>• Seguridad y vigilancia las 24 horas</div><div>• Control de acceso</div><div>• CCTV con grabación y monitoreo</div><div>• Servicio nocturno de Policía adicional armado</div><div>• Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas</div><div>• Generador para alimentación de áreas comunes y sistemas de seguridad</div><div>• 12.000 m² de playa de maniobras de hormigón, iluminada para operaciones nocturnas</div><div>• Acceso de camiones las 24 horas</div><div>• Estacionamiento cubierto</div><div>• Sanitarios y vestuarios con duchas</div><div>• Salón comedor equipado</div><div>• Servicio de limpieza y mantenimiento de espacios comunes</div><div>• Balanza sin cargo para locatarios</div><div>• Autoelevadores disponibles en planta con tarifa preferencial</div><div>• Servicio de desconsolidado de contenedores con rampa móvil y autoelevadores</div><div><br></div><div>OPCIÓN DE FRENTE COMERCIAL</div><div><br></div><div>Existe la posibilidad de incorporar frente comercial sobre calle Roldán, a metros de la bajada de Acceso Oeste, con acceso independiente para público, estacionamiento de cortesía para clientes y derecho a utilización de espacio para marquesina comercial.</div><div><br></div><div>VALORES</div><div><br></div><div>Depósito: USD 7 por m² + IVA</div><div>Frente comercial opcional: USD 11 por m² + IVA</div><div><br></div><div>Disponibilidad inmediata.</div><div><br></div><div>También se encuentran disponibles otras superficies dentro del complejo. Consultar alternativas.</div><div><br></div><div>Los valores indicados no incluyen IVA.</div><div><br></div>