Galpón de 1.422 m² en PIM I – Parque Industrial Moreno<div><br></div><div>Venta y Alquiler</div><div><br></div><div>Oportunidad en el Parque Industrial Municipal de Moreno (PIM I):</div><div>Galpón de 1.422 m² cubiertos sobre lote de 2.355 m², desarrollado en una sola planta libre de columnas, ideal para uso industrial, logístico o productivo.</div><div><br></div><div>Características del galpón:</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 1.422 m²</div><div><br></div><div>Lote: 2.355 m² (frente y fondo de 34 m x 42 m laterales)</div><div><br></div><div>Techo de alma llena con 12 metros de altura libre</div><div><br></div><div>Piso H30 de 15 cm de espesor</div><div><br></div><div>Iluminación natural lateral</div><div><br></div><div>Paredes de Fenoblok (20x20x40 cm) hasta 3 m de altura</div><div><br></div><div>Ventilación: 8 equipos Robertson</div><div><br></div><div>3 puertas de emergencia</div><div><br></div><div>2 cortinas automáticas de 5 x 5 metros</div><div><br></div><div>2 baños con antebaño</div><div><br></div><div>Tablero eléctrico general instalado</div><div><br></div><div>15 reflectores LED interiores y 4 exteriores</div><div><br></div><div>Playón de maniobras con 2 ingresos para camiones (piso H30)</div><div><br></div><div>Gas natural por la puerta</div><div><br></div><div>&nbsp;Incorporación reciente:</div><div><br></div><div>Oficina móvil de 6 m de largo x 2,30 m de ancho x 2,60 m de alto, completamente funcional, ideal para uso administrativo o de control operativo.</div><div><br></div><div>&nbsp;Condiciones de alquiler:</div><div><br></div><div>Valor: USD 5 (oficial) por m²</div><div><br></div><div>Total: USD 7.100 oficiales mensuales</div><div><br></div><div>Contrato a 3 años</div><div><br></div><div>Al momento de la firma se pesifica al tipo de cambio oficial</div><div><br></div><div>Ajuste trimestral por IPC</div><div><br></div><div>Expensas actuales: $577.000</div><div><br></div><div>&nbsp;Valor de venta: USD 920.000</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Ubicación:</span></div><div>Dentro del PIM I, con acceso rápido a Autopista del Oeste, en un entorno 100% industrial habilitado.</div><div>Ideal para empresas que buscan operatividad inmediata y previsibilidad de costos.</div><div><br></div>