DESCRIPCIÓN
<p>FRACCION INDUSTRIAL CATEGORIA 1</p><p>A 700 metros del Acceso Oeste</p><p><br></p><p>INDUSTRIAL 1: Carácter: Destinada a la localización de actividades </p><p>industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes </p><p>superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.- </p><p><br></p><p>Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: </p><p>80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie ALTURA MÁXIMA: </p><p>12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts. </p><p>Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un </p><p>retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.- </p><p>AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se </p><p>incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, </p><p>incrementa un metro más de altura.- </p><p>Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el </p><p>interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los </p><p>predios linderos.- </p><p><br></p><p>USOS APTOS del Industrial 1: Administración: Administrativo Institucional, </p><p>Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, </p><p>Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes</p><p>Estacionamiento II. Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B </p><p>clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo </p><p>clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos </p><p>Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria </p><p>Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-</p>
